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  政策解读国家发改委要求加快培育发展现代化都市圈

    中国国家发改委21日披露相关指导意见要求，要求加快培育发展现代化都市圈。  都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。  国家发改委认为，近年来，都市圈建设呈现较快发展态势，但城市间交通一体化水平不高、分工协作不够、低水平同质化竞争严重、协同发展体制机制不健全等问题依然突出。  对于都市圈的交通设施，国......

  中国新闻网2019年02月22日 13:58:09

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  政策解读货币政策仍有空间 央行称没有必要实施QE

    央行21日发布《2018年第四季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》)。《报告》称，我国金融体系以银行为主导，货币政策传导的中枢在银行，人民银行通过货币政策操作的市场化方式，激励和调节银行贷款创造存款货币的行为是有效的，货币政策仍有很大空间，央行大规模从金融市场上购买国债等资产意义不大，没有必要实施所谓量化宽松（QE）政策。下一阶段，人民银行将继续根据经济金融发展和金融宏观调控需要......

  经济参考报2019年02月22日 13:46:41

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  政策解读一二线城市二手房价格全面下调 业内：连涨45月后进入下行

    经济日报-中国经济网北京2月22日讯周五，国家统计局公布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，1月房价总体平稳。一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降，三线城市环比涨幅均回落。深圳一手房由涨转跌，大理一二手房价大涨领跑70城。  业内人士认为，最具房价代表性的一二线城市二手房价格全面下调，代表本轮持续超45个月的房价上涨确立......

  经济日报2019年02月22日 11:40:50

• 政策解读统计局：秦皇岛1月份房价环比上涨1.7%

    22日，国家统计局公布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。秦皇岛1月份新房销售价格环比上涨1.7%，同比上涨18.4%。二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨10.9%。秦皇岛1月房价环比上涨1.7%  对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。  一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落  1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施......

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  国家统计局2019年02月22日 10:22:26

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  政策解读对高校学生公寓免征房产税

    本报讯财政部、税务总局20日发布通知称，为支持高校办学，优化高校后勤保障服务，自2019年1月1日至2021年12月31日，对高校学生公寓免征房产税；对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。  通知称高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。  企业享受本通知规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相......

  证券日报2019年02月21日 13:52:27

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  政策解读报告称中国居民购房杠杆率7个季度连降

    中新社北京2月20日电（记者庞无忌）在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，中国个人房贷余额和购房杠杆率同比走低。  易居房地产研究院20日发布的《2018年四季度全国居民购房杠杆研究》报告显示，2018年四季度，中国个人房贷余额同比增速和全国居民购房杠杆率分别回落至17.8%和31%，双双连续7个季度下行。  易居房地产研究院研究员沈昕预测称，短期内全国性的调控政策不会放松，2019年一季......

  中国新闻网2019年02月21日 13:42:21

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  政策解读1月首套房贷利率继续微降，一线城市稳定二线城市多数下调

    继去年12月全国首套房贷款平均利率环比11月下降0.53%之后，2019年1月份全国首套贷款平均利率继续稳中有降。  融360大数据研究院监测数据显示：2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率1.155倍，环比去年12月下降0.35%；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%。从城市来看，1月共有7个城市首套房贷利率出现下降，较2018年12月的17个城市有所减少，多数城市从去年12月出现下降......

  第一财经日报2019年02月21日 11:43:47

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  政策解读真假“香河解禁” 专家：过度炒作或遭调控从严

    被廊坊“6·2”限购令戴上“紧箍咒”的香河楼市，近日传出解禁的风声。在多家中介机构经纪人的楼盘宣传中，香河一个名为“大爱城”的地产项目已经解除限购，外地人只要满足北京或廊坊三年纳税或者社保，即可购买。然而这与廊坊“6·2”限购令规定的合规购房资质出入明显。北京商报记者实地走访传闻项目发现，在销售人员口中解除限购的项目，实际上已获得香河当地政府的“特许”，准许其以养老地产形......

  北京商报2019年02月21日 11:37:00

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  政策解读1月燕郊房价环比上涨5.23% 专家:是否可持续待观察

    经济日报-中国经济网北京2月21日讯住房大数据联合实验室最新大数据房价指数（BHPI）监测显示，2019年1月，廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，这是燕郊房价连续二个月快速上涨。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为，此次燕郊房价上涨，既是房价深跌的反弹，也是对地铁线路优化、北京市政府东迁等利好消息的反应，是否可持续尚待观察。  大数据房价指数同时显示，与之相邻的北京房价并未......

  经济日报2019年02月21日 11:22:11

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  政策解读老楼加装电梯 造福老年生活

    阅读提示  近年来，越来越多居住在老旧小区的老年人，面临着没有电梯带来的上下楼难题。因此，给老旧楼加装电梯也日益成为社会关注的热点。  在加装电梯过程中，存在哪些困难？不同地方又是如何解决的？近日，经济日报记者走访北京、福州、广州三地，为老楼加装电梯过程中出现的问题寻找可行的解决方案。  北京：加装电梯需过三道“坎儿”  本报记者杨学聪  对行动不便的老人来说，电梯已经成......

  经济日报2019年02月21日 11:18:58

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  政策解读因城施策须把“房住不炒”挺在前头

    “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，是各地在“因城施策，分类指导”、构建房地产市场健康发展长效机制过程中需要长期坚持的。如果偏离了“房住不炒”定位，在放松调控措施过程中，放弃或减轻对投资投机性购房的遏制，极有可能使调控成果前功尽弃，使房价再次进入上升通道，进一步加剧楼市泡沫和金融风险  2018年底以来，一些地方微调楼市调控政策。随着作出类似调整的地方增多，有人认为，楼市......

  经济日报2019年02月20日 13:48:16

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  政策解读房地产央企:业绩差距悬殊 整合重组进深水区

    新华网北京2月19日电（王日晨）房地产行业销售规模保持持续增长，行业集中度进一步提升，“强者恒强”已是不争的事实。面对生存or淘汰的残酷现实，各家房地产企业都使出浑身解数，只为在市场竞争中占有一席之地。  对于地产央企而言，规模落后同样可能面临被并购的命运。一方面，在国资委圈定能够开展地产主业的21家央企中，分化愈加明显，业绩差距悬殊。另一方面，央企重组整合工作提速，目前已步入关键阶......

  新华网2019年02月20日 11:50:15

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  政策解读北京4000亿元限竞房的“冰与火”

    一场开盘，千组购房人等待摇号结果。在北京进入“限竞房时代”后，已极少看见有开发商一次性放量600多套房源，且瞄准售罄的胆量。  近日，北京某限竞房项目首次开盘，总计约1000组客户参与摇号买房，据悉其开盘去化率远高于一般限竞房。  颇令人感慨的是，在该项目人来人往的开盘现场，“混迹”着不少周边竞品项目的置业顾问，包括来自于华润和中海限竞房项目的销售人员，其目标无非是揽客，重点关注选......

  证券日报2019年02月20日 10:05:40

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  政策解读房企ABS融资倒春寒 偏逢4000亿信用债集中到期

    在房地产融资中火爆一时的房企资产证券化（ABS）产品，开年便遇“寒流”。据上证报不完全统计，截至2月18日，今年已有13家房企的ABS项目处于中止审核状态，涉及发行金额逾300亿元。  屋漏偏逢连夜雨，今年正值房企债务兑付高峰。Wind统计数据显示，今年房地产业将有超过4000亿元信用债到期。  多个房企ABS项目中止  中金固收团队研报显示，2018年房地产类ABS发行量达2900亿元，是交易所ABS市场发行......

  上海证券报2019年02月20日 09:56:17

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  政策解读豪宅市场冰火两重天：成交量腰斩 供应量萎缩

    从凶猛元年，到神话破灭，豪宅市场只用了四年时间。  过去一年，豪宅市场日渐萎靡。据克而瑞数据，2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量仅9493套，创近5年新低，不足2016年成交总量四成。  成交量下跌背后，高净值人群不再钟情豪宅？业内专家对第一财经表示，豪宅成交量下跌受限价、限签等政策因素影响。此外，豪宅市场在2015、2016年曾有一波供应和销售的大爆发，很多需求已被提前透支。  豪宅......

  第一财经日报2019年02月20日 09:52:26